競売のデメリット
お客様と買主の合意がないまま売却される=物件の現況が把握できないリスクを考慮した金額になってしまします。
又、転売目的の不動産業者しか参加しませんので、必然的に相場より安く売却されてしまいます。
立ち退きを余儀なくされ引越し代はもらえません。
競売によって売却された代金はすべて債務への返済にあてられてしまうため、引越し費用はありません。引渡命令申立をされ、明け渡し強制執行を断行されることもあります。
対象不動産周辺に競売事件番号・物件写真・最低金額等を配る業者がいて、競売なったことが知られてしまいます。
インターネットで自宅の外観や部屋の写真が掲載されます。
(不動産競売情報)
http://bit.sikkou.jp/
落札代金から税金の滞納の返済にまわることはほとんどありません。